Bonne Année 2008 à tous !

Bonne année à tous !
J'ai décidé de terminer cette année avec le phénomène video de cette année 2007 : Les têtes à Claques.

Joyeux Noel à tous !

Et bien, c'est la saison, je vous souhaite à tous de passer d'agréables fêtes !

Certains webmarchands vont enfin pouvoir souffler un peu après toutes ces semaines passées à préparer, emballer, expédier les cadeaux et autres surprises de Noël. J'espère avoir le même privilège l'année prochaine, si tout se passe bien...

En tout cas, merci à tous les lecteurs de ce blog et à tous ceux qui encouragent ce projet !

Vos conseils sont précieux et me permettent d'avancer.

Joyeux Noel à tous !!!!!!!!!!!!!

Inscrivez-vous à la mailing list pour s'informer du lancement officiel !

Mon site web marchand : http://www.loftboutik.com/ est en phase de conception.
Il faudra encore patienter quelques semaines pour le visiter.
Je vous propose de vous inscrire à ma mailing-list afin d’être informé en avant-première du lancement officiel !

ça y est, j'ai choisi ma charte graphique !

Je suis très contente, j'ai enfin choisi ma charte graphique. Finalement, on a changé certaines couleurs, la disposition des produits, on a rajouté une animation sur le logo, une autre photo de loft plus lumineux et avec une déco un peu plus artistique. Je vous le posterai très prochainement.

Je suis très emballée à l'idée de commencer à charger mes produits dans la vitrine, choisir l'ordre de présentation, noter les prix, ça parait normal oui, mais c'est très excitant quand même ! Le projet commence vraiment à prendre forme et à devenir réalité...

Relooking express pour mieux vendre votre maison !

"Je vais vendre ma maison, pourquoi s'embêter à la relooker ? Les acquéreurs décoreront comme ils le souhaiteront ..." me direz-vous ?
Et bien, si, justement, en mettant en valeur votre maison, en la présentant sous son meilleur jour, vous la vendrez plus vite et plus cher !

Pourquoi ?
Actuellement, il y a sur le marché davantage de biens à vendre que d'acquéreurs.
Le futur acquéreur de votre maison a donc l'embarras du choix dans sa sélection.
Il visitera sans doute, un certain nombre de biens, parfois surestimés, parfois abîmés par le temps, parfois à relooker... Il faut le convaincre que votre maison est celle qu'il lui faut et faire la différence face aux autres biens disponibles.

Comment ?

1- Attirer l'attention sur les volumes
N'hésitez pas à faire de la place, en ne gardant que l'essentiel.
Cela permet à l'acquéreur de se projeter et d'apprécier l'espace.

2-Rester neutre
Dès que vous mettez en vente votre maison, dites-vous que maintenant c'est l'acquéreur qui doit se l'approprier et se sentir chez lui. Pour cela, il faut lui donner l'impression qu'il n'entre pas dans l'intimité de votre maison mais dans sa future propriété. Vous pouvez temporairement mettre de côté vos objets personnels, le temps de la visite. Votre maison doit plaire au plus grand nombre et tout ce qui touche à l'intimité révèle des signaux à votre acquéreur, et ceux-ci étant propres à chacun, ils peuvent être positifs ou non.

3- L'emballage est aussi important que le cadeau
L'entretien des extérieurs est aussi très important, c'est la fameuse "première impression" qui, souvent détermine la concrétisation de la vente.
L'emballage, c'est aussi des peintures, des murs et des allées propres.
Un petit coup de kascher ça ne coûte rien et ça change tout.

4-Prendre un week end pour repeindre
Votre maison est une maison qui respire de vie, et elle en a gardé des traces, c'est normal. Un coup de peinture, et votre acquéreur se verra entrer dans une maison agréable, propre et tendance. Que demander de plus ? Osez la couleur, la peinture n'est pas ce qui coûte le plus cher, vous rattraperez largement cette dépense à la vente. L'effet est garanti.

5 Créer une ambiance Cosy
Maintenant que votre maison n'a gardé que l'essentiel, que les couleurs des murs sont tendances, vous allez pouvoir créer une ambiance en jouant avec les lumières. Un éclairage n'est pas non plus une dépense excessive mais garantie la bonne présentation de votre maison. Il met l'accent sur des volumes ou sur l'intimité, donne de la chaleur et du cachet à la maison.

Les avantages de cette méthode :

- Votre prix est justifié, la négociation demandée par l'acheteur sera réduite. Ils ne pourront prétendre à une baisse de prix en raison de travaux ou autres améliorations.

- Les acheteurs préfèrent les maisons immédiatement habitables, ou "l'on pose ses meubles "!

- La vente sera plus rapide puisque comparativement aux autres biens, votre maison est irréprochable et a tous les critères pour déclencher le coup de coeur.

- Le coup de coeur accélère les prises de décision, de peur, que la maison soit vendue à quelqu'un d'autre.

Pour résumer : En prenant le temps de relooker votre maison, vous gagnez du temps et de l'argent

Photos Libres

Propriétaires de lofts: Manifestez-vous !

Dans une prochaine rubrique, j'aimerais vous présenter les décorations et les aménagements de lofts de ma région Nord Pas de Calais ou même d'ailleurs.

Donc, si vous êtes l'heureux propriétaire d'un loft et que vous avez envie de faire découvrir
votre talent d'aménagement au plus grand nombre, n'hésitez pas ! Envoyez-moi vos clichés !

Et, je me ferai un plaisir de publier vos photos ou de réaliser un reportage chez vous.
L'idée c'est justement de donner des idées aux autres.
Occupation de l'espace, choix des couleurs et des matériaux, utilisation des lumières... toutes vos bonnes idées sont à partager !

D'ailleurs si vous êtes un particulier et que vous recherchez un acquéreur pour votre loft, vous pouvez également m'envoyer votre annonce afin que je la diffuse.

Mon cadeau de Noel: un nouvel appareil photo !

Et voici les premiers clichés de mon nouvel appareil photo.

J'ai choisi un eos canon 350d, et je suis vraiment enchantée !

On ne peut pas dire que je sois la pro des photos mais étant donnée mon envie de présenter les plus belles photos qui soient pour mes produits, j'ai souhaité m'équiper d'un appareil photo reflex de grande qualité. En plus, il a la fonction grand angle donc pour photographier les lofts, ça sera vraiment génial. En attendant, je m'entraîne sur les magnifiques paysages de ma campagne......

Droit de retractation, quelles exceptions?

LE CODE DE LA CONSOMMATION - Article L121-20 par Ordonnance nº 2001-741 du 23 août 2001 nous indique que :

" ... Le consommateur dispose d'un délai de sept jours francs pour exercer son droit de rétractation sans avoir à justifier de motifs ni à payer de pénalités, à l'exception, le cas échéant, des frais de retour. Le délai mentionné court à compter de la réception pour les biens ou de l'acceptation de l'offre pour les prestations de services.

Lorsque les informations prévues à l'article L. 121-19 n'ont pas été fournies, le délai d'exercice du droit de rétractation est porté à trois mois.

Ce qui attire mon attention concernant mon activité c'est tout ce qui concerne le sur-mesure.

Je vais proposer à la vente des produits personnalisables, c'est à dire que les clients pourront m'indiquer les mesures de la table ou du meuble qu'ils souhaitent et recevoir un produit sur mesure. Idem pour certains coloris...

La loi nous dit ceci :
" Le droit de rétractation ne peut être exercé pour : la fourniture de biens confectionnés selon les spécifications du consommateur ou nettement personnalisés..."

Une question se pose sur le "nettement personnalisé", est ce que le choix d'un coloris ou les dimensions d'un meuble sont des critères nettement personnalisés ?

Je vais faire des recherches sur ce sujet, mais j'ai remarqué que les cybermarchands qui vendent des tee shirts personnalisés utilisent quand même le délai de rétractation dans leur cgv.
Peut être qu'ils décident de céder ce droit de rétractation pour sécuriser le client et sa confiance vis à vis de la marque. En même temps, pour ce genre d'activité, la perte occasionnée est faible (coût du tee shirt personnalisé) par rapport à la confiance générée.

Mais quand est il concernant les objets plus chers à la fabrication ?
Une question se pose donc, si vous avez des idées là dessus, n'hésitez pas !

Première Exposition !

Je vais exposer mes toiles pour la première fois dans un lieu public.
Je suis très contente de voir que ma passion intéresse certaines personnes.

Jusqu'à maintenant, les tableaux que je faisais me plaisait mais je n'avais jamais vraiment eu de retours, parce que je n'en avais pas parlé à grand monde non plus. Je ne savais pas si mon style pourrait plaire à d'autres personnes et ça me faisait un peu peur.
Dès que possible, je vous poste les photos pour vous montrer ce que ça donne et vous faire part des appréciations ou non !

la TNT arrive enfin dans le nord !

ça y est , la Tnt arrive enfin chez nous ! Dès le 15 décembre, notre zone va enfin être couverte par les emetteurs Tnt.

Ces émetteurs permettront de couvrir les zones d'Abbeville, Amiens, Dunkerque, Hirson, Lille, Mézières, Reims et Valenciennes.

Apparemment, les décodeurs fonctionnent déjà dans certaines de ces zones.

18 chaines gratuites, c'est super, il ne me reste plus qu'à aller chercher le mien...

Logistique & E commerce

Je suis en train de réfléchir sur la meilleure stratégie de transport pour mes produits.
Alors, je transporte du - de 30kg et du - de 1.50m lineaire (tableaux, petits mobiliers, déco..) donc comme j'ai plusieurs fournisseurs éparpillés sur toute la France, je pense commander des liasses et des vignettes à La poste et les leur faire parvenir.
Ils géreront donc l'emballage et le dépôt à la poste.
L'avantage est que je pourrai gérer les envois à distance grâce au suivi colis sur Internet et que je pourrai au final, négocier les prix puisque la quantité sera importante.

Par contre, pour les colis un peu plus gros (fauteuils, tables...) c'est un peu plus compliqué.
J'ai trouvé plusieurs transporteurs spécialisés en Ecommerce, dans le domaine du meuble et dans la livraison vers le particulier avec prise de rendez vous etc...

Les prix sont à la hauteur du service c'est vrai mais c'est quand même pas donné.
L'avantage, c'est qu'ils enlèvent la marchandise directement chez le fournisseur. Je gagne donc une étape, puisque les meubles ne transitent pas chez moi inutilement.

Et vous comment faîtes vous pour optimiser votre logistique, si vous avez des tuyaux je suis preneuse. Je me pose beaucoup de questions là dessus surtout pour les colis hors norme.

Quels cadeaux pour noel ?

Et oui, c'est vraiment le moment de trouver la bonne idée cadeau. Pour ma part, j'avoue que je suis à la bourre, il est grand temps que je m'en occupe. Pour ce faire, connaissez-vous http://www.saveur-biere.com/ ? Cet entreprenaute lillois propose entre autres, des coffrets cadeaux d'assortiments de bières du monde, voilà déjà une première idée !

Ensuite, je pense aller faire un petit tour chez Mathilde, et oui le fameux site http://www.bagatelles.fr/, j' ai repéré un coffret cadeau appelé "sous les oliviers" : Rassemblant parfum des garrigues et nostalgie d'une journée d'été, ce panier m'a séduit.

Et puis, un noël sans chocolat, c'est pas un vrai noël, j'irai aussi visiter http://www.lulu-les-chocolats.com/, je pense même en commander pour moi en fait...

Et bien, voilà on avance... si vous avez d'autres idées cadeaux originales, n'hésitez pas à faire partager vos découvertes !

J'oubliais !!, sacrilège... Il y a aussi la graine montante du E commerce, la grande et unique Mademoiselle Evy !! , Elle propose des cadeaux éthiques et chics ! Toutes les cosmétiques bio sont sur www.evydemmentbio.com/ Avec en plus, des tas d'idées cadeaux à -10% pour vos fêtes de fin d'année, Faîtes plaisir et faîtes vous plaisir, c'est le moment !

Comment bien vendre son habitation ?

Comment bien vendre son habitation ?

Cette vidéo est issue d'une émission canadienne de la chaîne Lcn, cependant les conseils proposés par cet agent immobilier peuvent très bien s'adapter à notre pays.

La seule chose que j'ajouterai serait un avis sur le panneau que les agences apposent sur les maisons à vendre.

Il est plus judicieux de ne poser qu'un seul panneau sur la maison, choisissez la meilleure agence pour l'autoriser à le déposer. En effet, j'ai souvent fait visiter des maisons avec 3 ou 4 panneaux sur la façade. La réaction des clients est immédiate : "ça fait longtemps que cette maison est à vendre non ?, pourquoi n'arrivent ils pas à la vendre, il y a un soucis ?..."

La première impression est très importante et très souvent : trop de panneaux nuisent à la vente !

Suivez l'aménagement d'un loft !

Voici un site très sympathique, qui permet de suivre au jour le jour, l'aménagement d'un loft à Wattrelos. Il s'agit du site : loftanoo

http://web.mac.com/alonzeaum/LOFTANOO/Bienvenue.html

Ils ont décidé d'investir dans un plateau viabilisé pour créer l'habitat qui leur correspond. Ils partagent leurs expériences (découpage des pièces, pose du béton, installation de la cuisine...).

Ils nous montrent le plateau tel qu'il l'était au départ avec une vue de l'ensemble des travaux à faire.

Belles rencontres...

Aujourd'hui, j'ai eu le privilège de rencontrer deux artistes. Ils m'ont tous les deux fait découvrir leur loft et leur univers artistique.

Le 1er est un artiste qui crée du mobilier métallique contemporain (fauteuils, tables, consoles, chaises...) ainsi que des peintures originales abstraites et des tableaux en matières métalliques.

L'esprit de travail et le talent artistique est vraiment celui que je recherche.

Son loft est parfaitement aménagé avec des espaces lumineux et une décoration où tout est à sa place, rien ne vient surcharger l'ambiance.

Le second artiste, est quant à lui, passionné par la photo et la peinture. Il a donc allié ses deux passions sur un même support en créant des oeuvres originales.

Ses tableaux sont abstraits mais dégagent de vrais sens et des ambiances uniques.

Il se sert de ses voyages pour attraper grâce à son appareil photo des petits bouts de vie, de rues, de façades, de murs...

Ensuite, il retravaille tous ses fragments de vie, en les mélangeant et en les illustrant soit numériquement, soit en repeignant sur la toile.

Le résultat est simplement magnifique.

Explosion de couleurs, et de sentiments se mêlent à la contemplation de ses oeuvres.

J'ai hâte de vous présenter les oeuvres de ces artistes, vous les verrez très bientôt (j'espère) dans le site loftboutik.com

Découvrez l'artiste Noart

Noart, alias Arnaud lucet est l'artiste du métal, du recyclage et a le don de redonner vie aux matières.
Il utilise toutes sortes de déchets métalliques récupérés ça et là chez les ferrailleurs ou dans d'anciennes usines pour les transformer en véritables oeuvres d'art. Il réalise du Design d'environnement (cf: ci dessous) où il décore de manière industrielle votre salon, votre bar...

D'une rencontre avec Jérôme Mesnager est née une série d'oeuvres: "Les Machines". Elle dévoile l'esthétique du monde industriel.
Aujourd'hui Noart oriente son art vers le mobilier métallique tels que lampes, tables et fauteuils. Son plaisir est de vendre à des amateurs d'art autant qu'à ceux qui achètent sur un coup de coeur.

Découvrez son travail dans cette video :

Noart sur Ubik
envoyé par noartofficiel

PLus d'infos sur : http://www.noart.org/

Le château de Dracula est à vendre !

Bâti au cœur des Carpates, en Transylvanie, ce château est l'un des sites touristiques incontournables de Roumanie.

Les habitants craignent que la vente prochaine du château ne les prive de leur principale source de revenus. La video vous l'explique:



Le château de Dracula est à vendre

8 et 9 décembre : Braderie de l'art à Roubaix

150 artistes, designers, graffeurs, graphistes, peintres ... viennent jouer le jeu de la récup' et vendent leurs pièces entre 1 et 250€.

La braderie de l’art s'installera dans un vaste atelier temporaire, un des lieux magiques de l'histoire industrielle de Roubaix : La condition pubique

C'est un lieu de rencontres de 9000 m² entre artistes d'horizons différents et un public venu dénicher une oeuvre d'art inédite. Attention: ouverture ce samedi à partir de 19h pour 24heures de création.

Braderie de l'Art:

La condition publique 14 place faidherbe 59100 roubaix

Entrée gratuite infos@artpoint.com
Plus d'infos sur : http://www.labraderiedelart.com/

Le moteur de recherches immobilières incontournables : www.comintoo.com

http://www.comintoo.com/ est un moteur de recherche qui rassemble toutes les annonces de professionnels et de particuliers. Les critères de selection sont simples : le type de bien et le secteur geographique.

En un clic, vous découvrez tous les biens disponibles à la vente dans votre secteur.

Toutes les sources d'informations sont représentées, ce qui permet d'avoir une bonne couverture géographique. Du fait, si un même bien est proposé plusieurs, vous pouvez comparer et choisir le prix le plus bas.

Les annonces que vous choisissez passent ensuite dans un vérificateur sur la mise à jour des liens, ce qui permet de gagner du temps et de ne pas s'attarder sur des anciennes annonces.

En tant qu'ancien agent immobilier, je peux dire aussi que c'est un excellent outil de pige.

Faîtes le test avec votre code postal, vous verrez...

2eme proposition de charte graphique : mouais

J'ai reçu hier, ma 2ème proposition de charte graphique, et le résultat est... mouais, je suis déçue en fait. Alors, du coup, je remets tout en question : l'idée, le projet, les produits, le concep... J'aime pas quand ça arrive, mais je suppose que tous ceux qui se lancent à devenir leur propre patron, ont des doutes. Il ya des jours où je me dis "ça va cartonner, c'est sûr, c'est obligé et ça m
e booste d'un coup et me donne une force incroyable et puis aujourd'hui, c'est la journée du doute. Demain ça ira mieux...

Et vous, vous en pensez quoi de cette charte ? C'est moi ou ..............?

Relooker sa maison pour mieux la vendre !

"Je vais vendre ma maison, pourquoi s'embêter à la relooker ? Les acquéreurs décoreront commen ils le souhaiteront ..." me direz-vous ?
Et bien, si, justement, en mettant en valeur votre maison, en la présentant sous son meilleur jour, vous la vendrez plus vite et plus cher !

Pourquoi ?
Actuellement, il y a sur le marché davantage de biens à vendre que d'acquéreurs.
Le futur acquéreur de votre maison a donc l'embarras du choix dans sa sélection.
Il visitera sans doute, un certain nombre de biens, parfois surestimés, parfois abîmés par le temps, parfois à relooker... Il faut le convaincre que votre maison est celle qu'il lui faut et faire la différence face aux autres biens disponibles.

Comment ?

1- Attirer l'attention sur les volumes
N'hésitez pas à faire de la place, en ne gardant que l'essentiel.
Cela permet à l'acquéreur de se projetter et d'apprécier l'espace.

2-Rester neutre
Dès que vous mettez en vente votre maison, dites-vous que maintenant c'est l'acquéreur qui doit se l'approprier et se sentir chez lui. Pour cela, il faut lui donner l'impression qu'il n'entre pas dans l'intimité de votre maison mais dans sa future propriété. Vous pouvez temporairement mettre de côté vos objets personnels, le temps de la visite. Votre maison doit plaire au plus grand nombre et tout ce qui touche à l'intimité révèle des signaux à votre acquéreur, et ceux-ci étant propres à chacun, ils peuvent être positifs ou non.

3- L'emballage est aussi important que le cadeau
L'entretien des extérieurs est aussi très important, c'est la fameuse "première impression" qui, souvent détermine la concrétisation de la vente.
L'emballage, c'est aussi des peintures, des murs et des allées propres.
Un petit coup de kascher ça ne coûte rien et ça change tout.

4-Prendre un week end pour repeindre
Votre maison est une maison qui respire de vie, et elle en a gardé des traces, c'est normal. Un coup de peinture, et votre acquéreur se verra entrer dans une maison agréable, propre et tendance. Que demander de plus ? Osez la couleur, la peinture n'est pas ce qui coûte le plus cher, vous rattraperez largement cette dépense à la vente. L'effet est garanti.

5 Créer une ambiance Cosy
Maintenant que votre maison n'a gardé que l'essentiel, que les couleurs des murs sont tendances, vous allez pouvoir créer une ambiance en jouant avec les lumières. Un éclairage n'est pas non plus une dépense excessive mais garantie la bonne présentation de votre maison. Il met l'accent sur des volumes ou sur l'intimité, donne de la chaleur et du cachet à la maison.

Les avantages de cette méthode :

- Votre prix est justifié, la négociation demandée par l'acheteur sera réduite. Ils ne pourront prétendre à une baisse de prix en raison de travaux ou autres améliorations.

- Les acheteurs préfèrent les maisons immédiatement habitables, ou "l'on pose ses meubles "!

- La vente sera plus rapide puisque comparativement aux autres biens, votre maison est irréprochable et a tous les critères pour déclencher le coup de coeur.

- Le coup de coeur accélère les prises de décision, de peur, que la maison soit vendue à quelqu'un d'autre.

Pour résumer : En prenant le temps de relooker votre maison, vous gagnez du temps et de l'argent

Photos Libres

N'oubliez pas: Demain c'est le Net Day!

Mardi 4 décembre, a lieu le forum Net Day à Boulogne sur mer, salle damrémont.
63 exposants seront présents pour proposer leurs services mais ce qui est pour moi le plus intéressant, ce sont les conférences.

De 10h30 à 12h00, 6 cybermarchands vont partager leurs expériences de réussite.


Les Intervenants seront :
Mathieu Thellier Directeur de 9occasion : www.9occasion.com
Alain Bontemps Directeur de Ciergerie Leroy: www.ciergerie-leroy.com
Julien Lemarchand, Directeur de Saveur bière : www.saveur-biere.com
Jean Pierre Fusil, Directeur de Vad-System: www.fusil-calais.com
Philippe Lallier, Directeur de La Centrale des Multiples : www.centraledesmultiples.com
Berin Riley, Directeur de Channel Moving:www.channelmoving.com

D'autres conférences sont prévus : plus d'infos sur www.net-day.com

Les objectifs de la semaine

Ce lundi matin, le mot d'ordre est : organisation !

Alors cette semaine, je dois :

- commencer la rédaction d'emailings

- Finir de photographier mon stock

- faire 5 toiles (oui parce que en fait les toiles, c'est moi qui les fait)

- trouver d'autres fournisseurs

- trouver un autre transporteur moins cher

Le transport, c'est la chose la plus importante à régler.

J'en ai trouvé 2 qui sont sérieux, qui viennent chercher la marchandise chez nous, qui se chargent du deballage à l'arrivée, ils sont à 2 pour décharger chez le client, ils récupèrent les emballages. Leurs services sont vraiment bien, mais je pense qu'au niveau tarif, je dois trouver mieux et aussi bien. Alors, si vous connaissez un transporteur spécialisé dans le transport de meubles vers le particulier, n'hésitez pas à proposer !

Ma déco, c'est du Béton

Un petit mot, ce dimanche soir pour vous parler de cette tendance que j'aime beacoup : l'entrée du béton dans la déco. Béton ciré, béton coloré, béton léger, béton lissé, le béton ne se cantonne plus aux sols et aux murs.

On trouve aujourd'hui de très beaux objets et meubles en béton dessinés par les Architectes d’intérieur et designers. C'est vrai qu'i l se marie très bien avec les intérieurs d'aujourd'hui, en donnant un aspect brut et lisse à la fois. Voici quelques unes des réalisations de www.compactconcrete.com pour vous mettre dans l'ambiance.